一、土地变更用途的所属期未申报：选择实际转出时间或者新税源生效的前一个月最后一天。

例如：去年购买的城镇土地使用权，今年3月1号由于用途变更需要将之前的土地义务终止，因还未到申报期限，尚未申报上半年的城镇土地使用税，所以义务终止日期选择2月28号；

二、土地变更用途的所属期已申报：就不能将义务终止日期选择到已经申报过月份的前一个月，只能选择已经申报过所属期的最后一天。

例如：去年购买的城镇土地使用权，今年5月10号由于用途变更需要将之前的土地义务终止，因上半年城镇土地使用税已经申报过，所以义务终止时间只能选择6月30号。